父が「サービス付き高齢者向け住宅」へ入居しました。これから様々な新たな問題が待ち構えていることでしょう。どうか皆様のお知恵を拝借できればと思っています。

その他 · 2021/11/20
ローカルネタで恐縮ですが、自宅から近い「中川ゆうひがおか公園」の紅葉です。 今日はいつもより少し早い時間に犬の散歩に行って参りました。 ※自分のための散歩で、犬に付き合ってもらっているというのが正解です(笑) 港北ニュータウンに住んで、そろそろ30年になります。 3人の子供達は、この公園の横を歩いて、同じ小学校、同じ中学校に通いました。...

「土地分割」による遺産分割
㈱JRSの実例です。相続人が孫世代7名による遺産分割協議。相続人Aの今後の生活のため、土地分割によりAの住まいをそのまま残す。Aの住まいは位置指定道路を設置して接道する。

売却について · 2021/11/18
本ブログは㈱JRSの実例です。 自宅が空き家になるとき、賃貸か?売却か?の判断に迷うときがあります。賃貸業者に相談すれば「貸しましょう」となり、売買業者に相談すれば「売りましょう」となるでしょう。しっかりとしたデータに基づくご判断をしてください。

売却について · 2021/11/18
農地を宅地開発業者に売却した㈱JRSの実例です。開発許可が必要かどうかは開発面積によります。

税金について · 2021/11/17
定年後は扶養家族が減り、扶養者控除が少なくなります。そんな中、ローン返済するために余計に稼がなければならない所得に対しては、子供たちが巣立つ前よりも税金がかかる・・というブログです。

㈱JRSで経験した実例です。亡くなられたお父様が生前に遺言書を作成していました。しかし3名の子供たちは全員が納得できる遺産分割方法を希望した・・というブログです。

購入について · 2021/11/14
収益不動産も今は高値安定で、低利回りで売買が成立してします。ただ、期待利回りが3%⇒4%と1%変動しただけで、不動産の価格は大きく変動しますので注意が必要です。


㈱JRSの実例です。自宅の相続評価を80%減額できる「小規模宅地等の特例」を適用させながら相続した自宅を売却する・・というブログです。

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